Gustavo Martínez celebró la entrega de Títulos de Propiedad a vecinos de zona Sur
Se entregaron seis títulos de inmuebles urbanos privados, y 45 Certificados de Regularización Dominial.
El presidente del Concejo Municipal de Resistencia, Gustavo Martínez, participó junto al gobernador Domingo Peppo y al ministro de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, Guillermo Monzón, de la entrega de los primeros títulos de propiedad a través de la Ley N° 7005.
Se trata de seis títulos de inmuebles urbanos privados, y 45 Certificados de Regularización Dominial, que se encuentran en su etapa final, previa al título. Los beneficiarios en esta oportunidad fueron vecinos de Villa Libertad, Palermo I y El Dorado.
El Ministerio de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial, en cumplimiento de su eje de “Regularización Dominial y Acceso a la Propiedad”, entregó por primera vez títulos de propiedad a través de la aplicación de la ley Nº 7005.
Martínez resaltó y celebró este proceso de regularización dominial que se lleva adelante en barrios históricos de Resistencia: “Tanto Villa Libertad, como El Dorado, Palermo I, Villa San Juan, San Martín, son barrios donde por loteos privados, la gente adquirió un terreno y construyó su casa, pero de manera irregular porque los adquirieron por un boleto de compra venta y nunca lograban finalizar la inscripción en el Registro de Propiedad Inmueble. Esto producía un bache en donde personas que ya tenían mensuras aprobadas y ya pagaron sus terrenos comprados de buena fe, nunca podían tener su título”.
Contó que hay vecinos que compraron estos terrenos y viven allí hace 60 años, que tienen su boleto de compra venta, pero en muchos casos el dueño que les vendió falleció y la trasferencia del terreno se hizo muy difícil. “Esto provocó que haya muchísimas familias de Resistencia con un bien adquirido de buena fe, pero de manera irregular por no tener título”, recordó.
“SE PENSÓ EN LA LEY 7005 PARA DAR SOLUCIÓN A ESTA PROBLEMÁTICA”
En 2012, se propició la creación de la ley provincial 7005, que permite la regularización dominial de inmuebles privados. Martínez era ministro de Desarrollo Urbano en ese momento y sobre esta iniciativa comentó: “Esta concreción de hoy es respuesta a este intenso trabajo que se comenzó en ese momento. El ministro Monzón logró concretar todo el circuito con la intervención de distintos organismos provinciales como el Registro de la Propiedad, la Dirección de Catastro, y la articulación con el Colegio de Escribanos”. Y remarcó que es esta ley la que “da la posibilidad hoy de tener títulos de propiedad de manera administrativa” y que “las personas obtienen tranquilidad tras una espera de más de 40 y 60 años en muchos casos”.
Resaltó que “se trata de un gran paso”, que “hoy se comenzó” y que “permite establecer un mecanismo que será masivo para toda la ciudad y para el interior de Chaco”.
Finalizó haciendo hincapié en la importancia de este proceso: “El título de propiedad le da valor jurídico definitivo al terreno, estar inscriptos en el Registro de la Propiedad Inmueble es fundamental porque le da valor real en el mercado inmobiliario y permite que el patrimonio familiar tenga un marco jurídico adecuado para poder heredar este terreno a los hijos y nietos”. Y para el Municipio de Resistencia “es muy importante la política que se lleva adelante por parte de la Provincia en materia de regularización dominial porque esto nos permite ordenar catastralmente la ciudad y con ello la prestación de los servicios, y a la vez permite establecer claridad respecto a la base de contribuyentes que tiene la municipalidad”.
